仟佰间学区房专家俊杰老师分析：多校划片对学区房的影响前两天北京海淀区传来重磅消息：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，而是实施多校划片。此处一个熟悉的词语再次闯入眼帘：多校划片。每年总会有几次出现在人们的视线内，每年也总有一批媒体在努力营造一种“多校划片来了，学区房要凉凉”的氛围，或为体现自身的卓越见识，或为吸引眼球增加点击。频繁提起的“多校划片”政策、近年趋严的限购、限贷政策、以及名校集团化办学方针等，说到底都是为了达到以下两点目的：1.为学区房市场降温；2.均衡教育资源，实现教育公平；一、目的是否达到？我们从试点城市的发展情况来看：深圳全国楼市的风向标，政策的优先试点城市，2015年实施“多校划片”的大学区制。政策实施当年深圳学区房暴涨，甚至一度成为全国涨幅之最。其中原因虽是多方面的，但大学区制的推波助澜作用也切实不可忽视。北京：最早实施多校划片的试点城市，而政策的试行并未能阻止学区房价格节节攀登，十几万甚至几十万的超高单价和市场形势仍然让人目瞪口呆。南京：我们最关心的南京，南京也是多校划片的先行者，老秦淮早在10多